オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスサウスコート

  • 東京都渋谷区広尾四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩2分

  • 2019年築 / 5階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より7.1%割安

販価
17,500万円
290.6万円/㎡
相場
18,845万円
312.9万円/㎡
8,785
15,492
22,198
28,904
AI査定結果
推定相場価格
18,845万円
312.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,492万円〜22,198万円
257.2万円/㎡〜368.6万円/㎡
推定賃料
38.3万円
0.64万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスサウスコート
17,500万円（290.6万円/㎡）/ 2階 / 60.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は264.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（290.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0617,500万円290.6万円2階 60.22㎡ 2LDK西
2025/10/0520,000万円360.1万円5階 55.54㎡ 1R東
2025/06/1611,800万円203.4万円1階 58㎡ 1LDK東
2025/06/0610,980万円274.2万円4階 40.04㎡ 1LDK西
2025/05/2711,980万円299.2万円5階 40.04㎡ 1LDK西
2025/05/2124,800万円324.5万円4階 76.42㎡ 3LDK東
2025/04/0425,880万円338.7万円4階 76.42㎡ 3LDK東
2025/03/2912,000万円206.9万円1階 58㎡ 1LDK東
2025/03/1611,980万円197.2万円1階 60.74㎡ 1LDK東
2025/02/1629,800万円390.0万円2階 76.42㎡ 2LDK東
2025/02/0911,800万円203.4万円2階 58㎡ 1LDK+シューズインクローゼット東
2024/12/3031,200万円408.3万円4階 76.42㎡ 2LDK東
2024/12/0311,980万円197.2万円2階 60.74㎡ 2LDK東
2024/11/2726,400万円345.5万円4階 76.42㎡ 3LDK+WIC+SIC東
2024/11/1818,500万円333.1万円4階 55.54㎡ 2LDK東
2024/11/0822,500万円405.1万円6階 55.54㎡ 2LDK東
2024/10/2722,500万円405.1万円4階 55.54㎡ 2LDK東
2024/10/2522,500万円405.1万円4階 55.54㎡ 3LDK東
2024/09/1112,000万円206.9万円2階 58㎡ 1LDK東
2024/08/2912,350万円203.3万円2階 60.74㎡ 2LDK東
2024/08/2912,350万円203.3万円1階 60.74㎡ 1LDK東
2024/08/2512,350万円203.3万円2階 60.74㎡ 1LDK東
2024/08/0612,480万円205.5万円2階 60.74㎡ 2LDK東
2024/07/3012,480万円205.5万円-2階 60.74㎡ 2LDK東
2024/07/1219,900万円260.4万円4階 76.42㎡ 3LDK東
2024/06/2012,480万円205.5万円1階 60.74㎡ 1LDK+シューズインクローゼット東
2024/06/0112,480万円205.5万円2階 60.74㎡ 1LDK東
2024/04/1732,000万円298.6万円5階 107.16㎡ 3LDK東
2024/04/1012,680万円208.8万円1階 60.74㎡ 1LDK+シューズインクローゼット東
2024/04/0114,990万円269.9万円3階 55.54㎡ 2LDK+S東
2024/03/2614,990万円269.9万円3階 55.54㎡ 2LDK-
2024/03/1715,850万円249.8万円4階 63.45㎡ 2LDK南西
2024/02/2212,980万円213.7万円1階 60.74㎡ 1LDK東
2024/02/2212,980万円213.7万円2階 60.74㎡ 1LDK東
2024/02/0215,600万円259.1万円5階 60.22㎡ 2LDK北
2023/12/2712,400万円223.3万円3階 55.54㎡ 2LDK東
2023/12/0312,900万円232.3万円3階 55.54㎡ 2LDK東
2023/10/1913,420万円220.9万円1階 60.74㎡ 1LDK+シューズインクローゼット東
2023/09/1013,250万円218.1万円2階 60.74㎡ 1LDK東
2023/07/0914,300万円225.4万円4階 63.45㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は252.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（290.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスサウスコート
渋谷区広尾四丁目
広尾駅2分 17,500万円290.6万円60.22㎡2LDK2階 / 5階建 西2019年60戸RC
2025/09/26ピアース渋谷本町レジデンス
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅6分 13,980万円228.7万円61.12㎡3LDK5階 / 6階建 南西2023年43戸RC
2025/03/29プラウド渋谷本町
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 12,990万円233.2万円55.7㎡2LDK2階 / 13階建 北東2020年100戸RC
2025/06/10ザ・パークハウス代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅7分 19,500万円299.1万円65.2㎡2LDK2階 / 9階建 北2023年63戸RC
2024/06/21パークコート代々木初台
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 17,000万円237.2万円71.68㎡2LDK3階 / 3階建 南西2017年46戸RC
2025/02/08オープンレジデンシア代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅5分 14,980万円219.1万円68.37㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 10階建 南2019年47戸RC
2024/12/21リーフィアレジデンス上原
渋谷区上原三丁目
東北沢駅9分 16,800万円233.0万円72.09㎡3LDK2階 / 4階建 南西2021年65戸RC
2025/03/24リビオレゾン参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅7分 10,800万円232.0万円46.55㎡1LDK5階 / 6階建 北西2023年54戸RC
2024/12/18サンウッド代々木西参道
渋谷区代々木三丁目
新宿駅9分 11,000万円234.0万円47㎡1SLDK1階 / 6階建 西2017年46戸RC
2025/09/18プラウド元代々木町
渋谷区元代々木町
代々木上原駅8分 16,980万円283.0万円60㎡1LDK1階 / 3階建 北西2021年19戸RC
2024/12/09レフィール参宮橋ヒルズ
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 14,980万円235.0万円63.75㎡2LDK2階 / 5階建 南東2016年51戸RC
2024/04/21ザ・パークハウス代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅4分 14,250万円222.2万円64.14㎡1LDK2階 / 6階建 東2020年47戸RC
2025/09/14サンウッド元代々木町
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅5分 14,680万円245.4万円59.83㎡1LDK2階 / 3階建 北西2023年24戸RC
2025/09/15OPENRESIDENCIA代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅6分 21,800万円295.6万円73.74㎡2LDK5階 / 5階建 南西2019年23戸RC
2025/09/06ピアース代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅5分 14,490万円267.7万円54.13㎡2LDK2階 / 6階建 西2022年50戸RC
2025/08/11ALERO参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅5分 20,800万円278.0万円74.83㎡3LDK2階 / 4階建 西2016年24戸RC
2024/05/20オープンレジデンシア代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 14,480万円222.6万円65.06㎡3LDK+WIC2階 / 4階建 南東2020年38戸RC
2025/09/02オープンレジデンシア上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅10分 13,980万円221.3万円63.17㎡3LDK1階 / 3階建 北西2020年20戸RC
2024/04/23アトラス代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅10分 11,000万円220.3万円49.94㎡1LDK7階 / 8階建 南西2017年15戸RC
2025/10/06ブランズ代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅1分 16,990万円304.4万円55.82㎡2LDK11階 / 14階建 東2016年47戸RC
2025/10/05オープンレジデンシア代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅3分 13,500万円247.6万円54.52㎡2LDK4階 / 10階建 南西2018年25戸RC
2023/06/18プレミスト代々木公園パークフロント
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅1分 18,680万円274.3万円68.09㎡1LDK9階 / 12階建 東2018年35戸RC
2025/09/20ヴァントヌーベル代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 10,980万円227.5万円48.27㎡-7階 / 14階建 南東2017年49戸RC
2025/08/06クレヴィア渋谷富ケ谷
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅10分 11,999万円238.3万円50.35㎡2LDK3階 / 10階建 北東2021年35戸RC
2025/07/14シティハウス神宮北参道
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅3分 24,800万円352.0万円70.45㎡3LDK2階 / 5階建 西2016年86戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、渋谷区では33.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（290.6万円）は渋谷区の平均と比較して3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.0万円/㎡
前年比+25.7%
渋谷区
282.1万円/㎡
前年比+33.6%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスサウスコート
所在地東京都渋谷区広尾四丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩2分
築年月2019年
階数5階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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